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verkauft

Immobilienart
Ein- oder Zweifamilienhaus

Größe
ca. 279 m²

Grundstücksfläche
ca. 1.109 m²

Kaufpreis
verkauft
zzgl. 3,57 % Käufercourtage

Wohn- und Nutzfläche
ca. 350 m²

Heizung
Gas

Großzügiges Einfamilienhaus in bevorzugter Lage von Werne

Bei diesem großzügigen Architektenhaus handelt es sich um ein freistehendes Einfamilienhaus auf einem 1.109 m² großen Grundstück in ruhiger, sehr gefragter Lage von Werne.

Im Erdgeschoss stehen 158 m² Wohnfläche zur Verfügung, verteilt auf Diele mit Garderobe, einer großzügigen Kombination aus Wohn- und Essbereich mit (optional offener) Küche, Schlaftrakt mit 2 Schlafräumen sowie Bad und ein Gäste-WC. An den Wohnbereich schließt sich ein weiträumiger Wintergarten an.

Das Obergeschoss bietet weitere ca. 96 m² Wohnfläche, aufgeteilt in Empore, 3 Schlafräume, Ankleide, Büro und Bad. Von 2 Schlafräumen aus ist eine Dachterrasse zur Südseite zugänglich.

Im Unterschoss befindet sich eine Schwimmhalle mit finnischer Sauna und einem Dampfbad. Neben weiteren Keller-/Technikräumen ist zudem ein Kühlkeller eingerichtet.

Hinzu kommt eine große Doppelgarage mit Werkstattraum. Neben den bereits genannten Ausstattungsmerkmalen verfügt das Haus über einen Kachelofen im Wohnraum und eine zentrale Staubsaugeranlage. Gaszentral-Fußbodenheizung. Die dargestellte Küche ist Bestandteil des Angebots.

Richter + Kuhnen:    unabhängig    –    kompetent    –    30 Jahre Erfahrung    –    immer vor Ort

Art des Energieausweises: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 75,9 kWh
Wärmeerzeuger: Gas-Zentralheizung
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